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     没有办理期限的限制(从理论上说,不能超过该土地的最高使用年限),为减少可能的纠纷,你应该督促开发商尽快办理。
      1、《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地,它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记,发证对象为拥有房屋所有权的住房产权人。
      2、土地使用权出让最高年限按照下列用途确定:
      (一)普通标准住宅用地70年;
      (二)工业用地50年;
      (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
      (四)商业、旅游、娱乐和别墅用地40年;
      (五)综合用地或者其他用地50年。

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